Propi vuelve a irrumpir en la conversación proptech con una promesa ambiciosa: convertir un mercado históricamente opaco en una autopista digital de datos, financiamiento y decisiones en tiempo real. La proptech anunció el levantamiento de US$4,2 millones en una ronda seed respaldada por actores estratégicos del sector inmobiliario y financiero, además de fondos de venture capital como Second Century Ventures.
La apuesta no es menor. El mercado residencial latinoamericano mueve más de US$45.000 millones anuales, pero continúa operando con baja penetración hipotecaria, procesos manuales y estructuras fragmentadas.
Para José Mario Ávila, CEO y cofundador, el problema es profundo: “La mayoría de las transacciones todavía se realizan fuera de plataformas tecnológicas. El desafío no es incremental, sino estructural”.
Fundada en 2023, la compañía ya ha facilitado más de US$300 millones en transacciones digitales en El Salvador, Guatemala y Panamá, acumulando más de US$4.000 millones en inventario histórico. Su modelo integra infraestructura de datos, servicios financieros y procesos estandarizados, incorporando scoring alternativo basado en comportamiento de pago y datos transaccionales. Pero el verdadero giro está en la arquitectura tecnológica. El COO lo resume así:
“Al combinar datos de mercado propios, alianzas locales con desarrolladores y servicios financieros integrados, estamos creando una infraestructura unificada de transacción y financiamiento que integra búsqueda, originación, cumplimiento y cierre dentro de un mismo entorno operativo”, Eduardo Francés, COO y cofundador de Propi.
Con una base cloud-native y modelos de aprendizaje automático, Propi promete referencias de precios en tiempo real, análisis de rentabilidad automatizado y originación hipotecaria digital.
Más que un portal, la empresa busca consolidar una infraestructura financiera integrada que conecte remesas, diáspora e inversión institucional con mercados subatendidos. En resumen, Propi apuesta a que el futuro inmobiliario será, inevitablemente, inteligente y quieren tomar la delantera brindando una solución al mercado latinoamericano.